فهرست مطالب
1- انتخاب ناظر و معرفی در سیستم ارجاع نظارت
انتخاب و معرفی ناظر جهت صدور پروانه ساختمانی مطابق مقررات و ضوابط از طریق سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها صورت می گیرد.
کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی دارای پروانه اشتغال به کار نظارت که تمایل به فعالیت دارند، جهت حضور در صف ارجاع می بایست نسبت به تکمیل خوداظهاری اقدام نمایند.
2- ارجاع نظارت
ارجاع نظارت به دو روش خودکار و کاندیداتوری انجام می شود.
1- ارجاع خودکار: پروژه هایی که غیر بافت فرسوده هستند ابتدا به صورت خودکار ارجاع داده می شوند .
2- ارجاع کاندیداتوری ( داوطلبانه ): پروژه ها در دو حالت بصورت کاندیداتوری ارجاع داده می شوند.
الف – پروژه بافت فرسوده باشد.
ب- پروژه هایی که غیر بافت فرسوده هستند، ولی به دلیل عدم تایید و یا عدم وجود ناظر دارای کلیه شرایط، چندین بار ارجاع ناموفق داشته اند (گروه الف و ب پس از 3 بار، گروه ج پس از 4 بار و گروه د پس از 5 بار ارجاع ناموفق) به صورت کاندیداتوری ارجاع می گردند.
2- گروه بندی ساختمان ها در بخش نظارت
ماده ۱۲- به منظور تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال دارندگان پروانه اشتغال در مهندسی ساختمان، فعالیت های مهندسی بر اساس پیچیدگی، عوامل و حجم کار به چهار گروه “الف ”، “ب ”، “ج ” و “د” تقسیم می شود.
1- گروه “الف ” با مقیاس کاربری محله ( ۱ ) تا ( ۲ ) طبقه ارتفاع از روی زمین یا حداکثر زیربنای ( ۶۰۰ ) متر مربع.
2- گروه “ب ” با مقیاس کاربری ناحیه ( ۳ ) تا ( ۵ ) طبقه ارتفاع از روی زمین یا حداکثر زیربنای ( ۲۰۰۰ ) متر مربع.
3- گروه “ج ” با مقیاس کاربری منطقه ( ۶ ) تا ( ۱۰ ) طبقه ارتفاع از روی زمین یا حداکثر زیربنای ( ۵۰۰۰ ) متر مربع.
4- گروه “د” با مقیاس کاربری شهر بیش از ( ۱۰ ) طبقه ارتفاع از روی زمین یا بیش از ( ۵۰۰۰ ) متر مربع.
4- ارجاع خودکار
فرایند ارجاع یک بار در روز در ساعت 16.30 و به صورت خودکار از طریق سامانه انجام می گردد و هر پروژه منتظر ارجاع را به بالاترین شخص حائز کلیه شرایط (شامل “شهر و منطقه فعالیت، گروه ساختمانی انتخابی و حداقل مساحت تنظیمی ” توسط مهندس ناظر و ” صلاحیت و ظرفیت مجاز ” کنترل شده توسط سازمان استان) حاضر در صف، ارجاع می دهد.
پیش از آغاز فرایند ارجاع کلیه پروژه هایی که در لیست انتظار ارجاع آن روز قرار دارند ابتدا به ترتیب از مساحت بزرگ تر به مساحت کوچک تر مرتب شده و ارجاع از بزرگترین پروژه در بالاترین گروه ساختمانی آغاز و تا انتهای لیست (کوچکترین پروژه ) ادامه میابد.
5- ارجاع کاندیداتوری
پروژه هایی که در لیست انتظار ارجاع کاندیداتوری قرار دارند هر روز از ساعت 19 در کارتابل ناظران نمایش داده می شوند هر شخص (حقیقی یا حقوقی) هر روز امکان اعلام داوطلبی در حداکثر سه پروژه کاندیداتوری را دارد. در ارجاع کاندیداتوری موارد زیر لحاظ می گردد:
1- به هر شخص در هر روز حداکثر یک پروژه (برای اشخاص حقوقی به تفکیک رشته) به صورت کاندیداتوری ارجاع داده می شود.
2- اگر برای یک پروژه یک یا چند شخص مجاز و همچنین یک یا چند شخص که صرفا به دلیل اخذ کار مجاز نباشند، مشارکت نموده باشند کار به شخص دارای بالاترین امتیاز در بین اشخاص مجاز ارجاع داده می شود.(بدون در نظر گرفتن امتیاز اشخاصی که به دلیل اخذ کار مجاز نبودند.)
3-اگر برای یک پروژه هیچ شخص مجازی مشارکت نکرده باشد و فقط یک مشارکت کننده داشته باشد، و آن مشارکت کننده نیز صرفا به دلیل اخذ کار مجاز نباشد پروژه به آن شخص ارجاع داده می شود.
4-اگر کلیه اشخاصی که برای یک پروژه مشارکت نموده اند به دلیل اخذ کار مجاز نباشند کار به شخص دارای بالاترین امتیاز(که در آن روز کار دیگری به وی ارجاع نشده باشد) ارجاع داده می شود.
هر یک از اشخاص حقیقی و یا حقوقی که تعهد نظارت پروژه ارجاع شده را در مهلت مقرر را تایید ننماید(ریجکت و یا عدم تایید در مهلت 48 ساعت) بر اساس جدول زیر از صف ارجاع خارج میگردد (ملاک شمارش مرتبه عدم تایید یک سال شمسی است.)
طبق اعلام سازمان نظام مهندسی استان تهران از مورخ 1402/02/24 پروژه های که در دو حالت زیر قرار بگیرند در تمامی دفاتر نمایندگی به صورت کاندیداتوری ارجاع داده می شوند.
1. پروژه سه بار توسط مهندس یا سیستم ریجکت شود.
2.بصورت متوالی سه روز ارجاع انجام شود ولی مهندس واجد شرایط توسط سیستم شناسایی نشود. شرایط ارجاع به اینصورت خواهد بود، که کار در کارتابل کلیه مهندسان فعال در دفاتر نمایندگی پروژه نمایش داده خواهد شد و اعضا فقط برای پروژه هایی که در دو وضعیت فوق قرار داشته باشند می توانند اعلام آمادگی نمایند. بدیهی است که پروژه به شخصی که دارای بالاترین امتیاز باشد ارجاع داده می شود.
مهلت اعلام آمادگی جهت مشارکت در ارجاع نظارت از ساعت 17 روز جاری لغایت 16 روز بعد می باشد با توجه به محدوده زمانی فوق نمایش پروژه ها در کارتابل مهندسان از ساعت 17 به بعد امکان پذیر است و ارجاع پروژه در ساعت 16 روز بعد انجام میگیرد و برای مهندسانی که اعلام آمادگی کرده اند تا قبل از شروع ارجاع امکان انصراف وجود خواهد داشت.
6- خروج از صف ارجاع نظارت
هر یک از اشخاص حقیقی و یا حقوقی که تعهد نظارت پروژه ارجاع شده را در مهلت مقرر را تایید ننماید(ریجکت و یا عدم تایید در مهلت 48 ساعت) بر اساس جدول زیر از صف ارجاع خارج می گردد (ملاک شمارش مرتبه عدم تایید یک سال شمسی است.)
شما دوست عزیز
برای مشاوره و پاسخگوئی به سوالات و ابهاماتتون
با همکاران ما در مجموعه عمرانو تماس بگیرید.
۰۹۹۳۲۰۷۴۷۶۳
همراهتون هستیم تا قبولی در آزمون نظام مهندسی
مقاله کاملی وجامعی هست لطفا از این دست مقالات بیشتر بزارین برای ما مهندسان تازه کار
23
متشکرم مهندس حتما
20
سلام روز بخیر پایه سه فقط گروه ساختمانی الف رو میتونه نظارت کنه؟
13
درود برشما مهندس برای نظارت گروه ساختمانی الف و ب رو شما با پروانه پایه سه میتونین ولی برای صلاحیت طراحی فقط گروه الف مجاز هستین.
15
سلام مهندس وقتتون بخیر
بعد هر ارجاع کار حالا چه کاندیداتوری باشه چه اتوماتیک،تا چند روز کار بهمون ارجاع نمیشه؟؟؟؟
ممنونم
لایک
سلام متشکرم تا 30 روز بعد از پذیرش کار
لایک
سلام مهندس
پس از پذیرش کا چه به صورت اتوماتیک و چه به صورت کاندیداتوری توسط مهندس،چند روز از صف ارجاع کار خارج میشویم؟
سوالم مهندسین پایه ۳ مدنظهر هستش
باتشکر
لایک
سلام مهندس روزتون بخیر بعد از پذیرش کار شما به مدت یک ماه از صف ارجاع خارج خواهیدشد. به پایه و رتبه مهندس هم بستگی ندارد چه پایه یک یا پایه سه هر دو یک ماه ازادن.
لایک
بسیار سپاسگزارم از پاسخگویی شما
لایک
بسیارعالی مهندس خواهش میکنم.
لایک
ممنون بابت پیجتون…..
هزینه دستمزد ناظرهای که این نوع پروژه هارو انتخاب میکنند(منظورم کاندیداتوری در بافت فرسوده) شبیه ارجاع کار اتوماتیک هست یا خیر
ممنون
لایک
سلام ممنون از شما بابت همراهیتون مهندس😊
بله کلا شیوه پرداخت حق الزحمه زیر نطر نظام مهندسی در اکثر استانهاست و فقط درصد ازادسازی دز هرمرحله اجرا کار در استانها متفاوته.
این رو هم خاطر نشان بشم حق الزحمه در بافت فرسوده چه ارجاعی جه کاندیداتوری نصف حق الزحمه در حالت عادی هست.
لایک